Какие квартиры есть в Marine Garden Sochi Hotels & Resort?

В жилом комплексе представлены студии от 24 м² и квартиры с 1-4 комнатами площадью до 100+ м². Два литера — Литер 2 и Литер 5. Всего 1 971 апартамент.

Сколько стоят квартиры в Marine Garden Sochi Hotels & Resort?

Цены от 12 млн ₽ до 57,7 млн ₽ в зависимости от площади, этажа и планировки. Доступна семейная ипотека от 3.5%, IT-ипотека от 3.5%.

Где находится Marine Garden Sochi Hotels & Resort?

Апарт-отель расположен в Хостинском районе Сочи, ул. Володарского, д. 6, в 600 метрах от моря. Развитая инфраструктура: школы, ТЦ, рестораны в пешей доступности.

Какие условия ипотеки доступны?

Семейная ипотека от 3.5% (Сбер), IT-ипотека от 3.5% (Совкомбанк), субсидированная ставка от 0.11%. Первоначальный взнос от 20.1%. Рассрочка от застройщика.

Когда сдача Marine Garden Sochi Hotels & Resort?

Литер 2 — сдача III квартал 2026 года. Литер 5 — сдача 2027 года. Ход строительства можно отслеживать в Telegram-боте @ShmigolTeams.

Как записаться на просмотр квартиры?

Записаться можно через форму на сайте, в Telegram-боте @ShmigolTeams или по телефону ++7 (938) 877-04-40. Бесплатный трансфер из аэропорта для покупателей.

Marine Garden Sochi Hotels & Resort — квартиры апарт-отель 5★ у моря в Сочи от 12 млн ₽

О жилом комплексе

Marine Garden Sochi Hotels & Resort — это современный апарт-отельный комплекс в районе Хоста, Сочи, расположенный всего в 600 метрах от Чёрного моря. 14 корпусов в стиле Belle Époque с апартаментами от студий до трёхкомнатных — для жизни, отдыха и инвестиций.

Территория комплекса включает СПА-центр площадью 1 000 м² с бассейном, фитнес-центр, ресторан, Organic Bar, Crystal Bar, паркинг, ландшафтный парк и детские площадки. SPA Garden площадью 3\u2009000 м², 2 бассейна, прямой доступ к пляжу. Всё строится по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов — ваши деньги защищены.

1 971

апартамент

корпусов

этажей

600 м

до моря

Строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами
SPA Garden 3 000 м² с 2 бассейнами
Подземный паркинг на 600+ мест
Спортивно-оздоровительный комплекс на территории
Панорама на море 180° уже с первого этажа
Закрытая охраняемая территория
Детская площадка с безопасным покрытием
Ландшафтный парк и зоны отдыха
Современные фасады и входные группы

Получить презентацию

Планировки, актуальные цены и подробная информация о комплексе — получите PDF-презентацию в нашем Telegram-боте

Узнать подробнее

Бот отправит PDF с планировками и ценами

Район Хоста — горы и море с высшей точки

Самая высокая точка Хосты: с одной стороны горные зелёные массивы, с другой — панорамный морской простор. Вокзал Хоста в 3 минутах.

Вокзал Хоста

3 мин

Центр Сочи

15 мин

Центр Адлера

15 мин

Аэропорт Сочи

15 мин

Олимпийский парк

20 мин

Красная Поляна

60 мин

Инвестиции

Сочи — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в России. Квартира у моря — это доход от аренды и рост капитала.

+15–20%

Рост стоимости

Ежегодный рост цен на недвижимость в Сочи

8–12%

Доход от аренды

Годовая доходность от сдачи квартиры

Топ-3

Высокая ликвидность

Сочи входит в топ-3 городов по спросу

Пример: студия 24,1 м²

Покупка на старте:

13 375 500 ₽

Стоимость при сдаче (+20%):

16 050 600 ₽

Доход от аренды (мес):

55 000 – 80 000 ₽

Доходность (год):

8–12% годовых

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры13 375 500 ₽

Первый взнос30% (4 012 650 ₽)

Срок кредита20 лет

Ставка22%

Ежемесячный платёж

173 874 ₽

Сумма кредита

9 362 850 ₽

Переплата

32 366 847 ₽

Общая сумма выплат

41 729 697 ₽

Получить одобрение

Галерея

Рендеры, фотографии территории и ход строительства

Экстерьер 1

Экстерьер 2

Экстерьер 3

Экстерьер 4

Экстерьер 5

Экстерьер 6

Video Tour

Marine Garden Sochi Hotels & Resort — 11 видео о комплексе, атмосфере и инфраструктуре

Промо-фильм

Cinema

Ход строительства

Курорт с историей с 1983 года. Завершение реконструкции в 2026.

1983

Основание курорта

Открытие санатория «Морской сад» — начало истории комплекса

2018

Начало реконструкции

Масштабная реконструкция и строительство новых корпусов

2023

Корпуса 1–8 сданы

Первая очередь введена в эксплуатацию, работает отель

2025

Строительство 2-й очереди

Новые корпуса, SPA Garden, благоустройство территории

2026

Полное завершение

Ввод всех корпусов и инфраструктуры

1983

Основание курорта

Открытие санатория «Морской сад» — начало истории комплекса

2018

Начало реконструкции

Масштабная реконструкция и строительство новых корпусов

2023

Корпуса 1–8 сданы

Первая очередь введена в эксплуатацию, работает отель

2025

Строительство 2-й очереди

Новые корпуса, SPA Garden, благоустройство территории

2026

Полное завершение

Ввод всех корпусов и инфраструктуры

Застройщик

Marine Garden Sochi Hotels & Resort — курортный комплекс с историей более 40 лет. Управление — Zont Hotel Group

Строительство ведётся по 214-ФЗ с эскроу-счетами

Отзывы покупателей

Более 110 покупателей уже выбрали Marine Garden Sochi Hotels & Resort

1 971

апартамент в проекте

110+

уже продано

600 м

до пляжа

III кв. 2026

срок сдачи

Ирина П.

Нижний Новгород · Февраль 2026

Искали апарт-отель у моря для отдыха несколько раз в год. Marine Garden Sochi Hotels & Resort понравился тишиной Хосты и тем, что до пляжа идти меньше 10 минут. Взяли юнит с видом на зелёный склон — идеально для выездов весной и осенью.

Для себя

Сергей Л.

Казань · Январь 2026

Рассматривал несколько проектов в Сочи именно под сдачу посуточно. Здесь понравилась концепция апарт-отеля: ресепшен, сервис и SPA в одном комплексе. До вокзала и аэропорта удобно добираться, а Хоста менее перегружена, чем центр.

Инвестиция